合同若依法成立则有法律效力。依据《合同法》，租房合同需符合法律规定，未付押金和房租不影响合同效力，但房东有权解除合同并要求赔偿。若不及时处理，可能面临合同违约及赔偿风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有继续履行合同或协商解除。若欲继续履行，需尽快支付押金和房租；若协商解除，需明确双方责任，避免后续纠纷。选择时需考虑合同约定及实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同有效。处理方式：1. 尽快支付押金和房租，继续履行合同；2. 与房东协商解除合同，明确责任分担，必要时可签订解除协议；3. 若房东坚持不租，可寻求法律援助，维护自身权益。
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