138平米房子房产证未足两年,过户大概要多少费

房产证未足两年过户,费用包括契税、所得税等。依据相关法律法规,需缴纳3—5%契税,20%财产转让所得税,5%营业税等。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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处理房产证未足两年过户,常见方式为缴纳规定税费。选择方式时,需根据房屋具体情况、税费政策及个人经济状况综合考虑,确保合法合规。
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房产证未足两年过户,需缴费。操作如下:1.确定契税比例(3—5%);2.计算财产转让所得税(20%);3.缴纳5%营业税;4.支付房屋交易手续费及登记费。具体金额需依房屋实际情况计算。
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