物业不负责直接处理，但应通知与协助。依据《物业管理条例》，物业需协助产权人处理漏水问题。若不及时处理，可能导致墙体损坏、影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为产权人与开发商交涉或委托鉴定。若属质量问题找开发商，非质量问题可考虑向楼上下户主索赔，选择依据实际情况判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不直接处理。操作：1.产权人先与开发商交涉，要求出具质量问题证明；2.开发商拒绝，则委托专业鉴定；3.非质量问题，向楼上下户主请求赔偿。
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